FAQ des professionnels

Les dispositions de l'article 26 de la loi de finances pour 2022 (portant création de l’article 80 ter du CIDTA), prévoient l’exonération des plus-values de cessions se rapportant aux biens immobiliers, dans le cadre des contrats de financement de Mourabaha et d’Ijara Mountahia Bitamlik. Par « Mourabaha » et « Ijara Mountahia Bitamlik », il y a lieu d'entendre tout contrat conclu dans le cadre des opérations de banque relevant de la finance islamique, telles que prévues par le règlement de la banque d'Algérie, n°2020-02 du 15 mars 2020, définissant les opérations de la banque relevant de la finance islamique et les conditions de leur exercice par les banques et établissements financiers. 

Par conséquent, les plus-values de cessions concernées par cette exonération sont celles dégagées par la banque, c'est-à-dire, ceux issues des contrats conclus entre la banque et l’acheteur final du bien.